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贷款用途  房屋贷款  

首套房贷首付传提至五成 广州暂无银行提高首付

2011-05-06 08:03    339/0
贷款审批并未放松。CFP供图记者对广州房贷市场调查后发现，广州暂未有银行要求首套房贷的首付比例要达到五成。但在存款准备金率和利率一再上调的情况下，贷款审批更为严格，信贷政策未有松动迹象。本报讯（记者刘新宇）近日，坊间有消息称银监会可能于5月出台新规，个人首套房贷可能将首付提高至五成。记者昨日就此征询各大银行，均表示尚未接到提高首付比例的通知，按揭公司也透露，从实际操作来看，广州暂未有银行要求首套房贷的首付比例要达到五成。外地有银行提高首付在传出首付比例提高至五成的消息后，媒体披露在部分地区已有银行开始落实
关键词： 工商银行 中国银行 房贷

传首套房贷首付五成 重庆市内银行仍执行三成

2011-05-06 08:03    497/0
本报讯（记者 梁龄）存款准备金率四次上调和房贷政策继续收紧，使国内部分地区预期首套房贷款首付比例将调至50%。昨日，记者走访市内商业银行了解到，目前银行首套房贷首付比例仍按30%执行，但大部分银行首套房贷利率已经在基准利率基础上上浮20%，更有个别银行最高上浮比例已达到30%。昨日，记者走访市内商业银行了解到，目前，银行没接到明确通知，仍按首付3成的比例在执行。一大型国有商业银行个贷部负责人透露，前几天从中介口中得知首套房首付要提至五成的消息，但他表示怀疑，不排除中介故意假传消息刺激市场活跃的可能。目前，
关键词： 房贷 贷款

紧缩蔓延：银行停贷二套房 江浙民间月息15%

2011-05-06 08:03    391/0
理财周报记者 张莉/文货币政策的收紧令商业银行不得不面对钱紧的尴尬局面，房贷紧缩，个人信用贷款更是“一票难求”，中小企贷款本就不易，现在更是难上加难，江浙地区部分中小企甚至面临破产或倒闭。东边日出西边雨。一边是商业银行的无能为力，另一边是民间非金融机构的高息借钱的水涨船高，8%的年息满地皆是，高者甚至达15%。首套房贷至少基准利率6.8%，企业贷款上浮40%以上连续的紧缩政策让银行纷纷将房贷业务打入冷宫。今年以来，银行房贷业务一直低迷。目前的贷款政策究竟如何？理财周报记者分别对上海、杭州、南京、郑州4个城
关键词： 贷款利率 信用贷款 企业贷款

非限购城市狂揽投资客 买房可签“包涨协议”

2011-05-06 08:03    341/0
　　随着限购令在大中城市的持续，一些四五线城市楼盘抓住机遇到“限购”城市大抢投资客。连日来，山东、广西等一些县级市的楼盘通过短信、网络、宣传单等形式在深圳揽客，并给出了“买房送装修，子女包就业”、买房还可签“包涨协议”的优惠政策。不仅如此，一线城市早已禁止的“炒楼花”在部分楼盘仍然可以操作，而5月1日开始执行的明码标价尚未执行。　　深圳、上海等一线城市最近举办的房交会上均出现了外地楼盘唱主角的现象。如刚刚结束的深圳“春交会”，外地楼盘占据了近八成比例。业内人士认为，在限购令作用下，大量游资向四五线城市涌去
关键词： 贷款

楼市调控尚留缺口 三四线城市房价借机补涨

2011-05-06 08:03    378/0
　　一线城市遭遇的严厉限购，却成了三四线楼市疯狂生长的狂欢。　　北京科技大学教授赵晓(微博)与高和投资金融分析师李慧忠，针对2011年一季度房地产行业所作的分析报告发现，2011年一季度以北京为代表的一线城市房价上涨幅度达6.2%。但他们预计，二季度房价可能下降约6%，全年有望下降1%。　　但一线城市外的二三线远是另一番“天地”，一些非限购城市楼盘甚至纷纷打出“不限购”的广告语。调查显示，2011年一季度以长沙为代表的二线城市房价上涨9%，以岳阳为代表的三线城市上涨10.8%。赵晓预计，二季度或者全年，二
关键词： 房贷 贷款

购房者观望情绪浓厚 房企遭遇销售困境

2011-05-06 08:03    393/0
　　节日似乎并没有“唤醒”观望中的购房者。　　五一小长假期间开盘的大兴黄村镇的仰山嘉园，售楼处门可罗雀。这正是当下绝大多数开发商的共同遭遇：“卖房真的很难。”　　亦有例外，低价开盘的中海深圳项目和碧桂园清远别墅项目遭遇了疯抢。但在阳光100常务副总裁范小冲看来，这仅仅是个别现象，大势不好，市场仍在缓慢回升中。　　低迷的市场影响了开发商的信心。国家统计局山西调查总队5月3日发布消息称，一季度，山西房地产企业景气指数和企业家信心指数实现双降，两大景气指数位列八大行业之末。　　销售低迷　　根据北京房地产交易管理
关键词： 银行贷款 房贷 贷款

房价僵持未降楼市难言回暖 政策执行力度有差异

2011-05-06 08:03    301/0
□本报记者 韩晓东 4月中下旬以来，北京、杭州等部分城市出现了楼市成交反弹的现象，市场活跃程度有所回升，“五一”假期成交情况比清明假期也有了一定好转，但反弹幅度较为有限。中央提出要把一些城市过高的房价降下来，回归到合理水平。但从目前来看，一些大中城市房价要实现下降，仍然面临多重阻力。各方预期不一在“限购令”细则和房价调控目标陆续出台之后，4月份没有更为严厉的调控政策出台。从4月中下旬开始，各地成交量也有了小幅反弹。招商证券发布的研究报告称，从重点监测的14个大中城市来看，4月份住宅成交面积有9个出现环比上
关键词： 房贷

二套房首付比例提至六成 沪上银行房贷越收越紧

2011-05-06 08:03    352/0
　　“买房难，贷款更难”。昨日，记者从知情人士处获悉，目前上海的银行贷款业务正在收紧，部分银行首套房利率优惠取消，而二套房首付比例也提高至六成以上，二套房贷款利率甚至上浮了30%。　　审批时间延长　　“怎么也没想到申请房贷会这么艰难，我家已经等了好几个月了。”昨日，记者的朋友周先生表示，目前家人正在准备婚房，自从去年年底签约购房后，银行的贷款却迟迟没有发放，而手头资金又有点捉襟见肘，周先生坦言等房贷等得实在“很心焦”。　　由于信贷收紧，上海一些大型银行的房贷申请出现了“排长队”的现象。记者从工商银行、建设
关键词： 工商银行 中国银行 贷款利率

社科院建议开征房产税 降低房产开发交易税费

2011-05-06 08:03    255/0
社科院建议全面实行房产税以破解地方政府土地财政问题，同时亦要降低房地产开发和交易环节税费。社科院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社昨日发布房地产蓝皮书。该书分析，土地财政一方面助推了地价、房价，同时也极易使地方政府产生急功近利的短期行为，最终损害城市长期发展。社科院建议改革集土地管理与土地经营于一身的行政体制，创造性地探索稳定地方财政税源(如房产税)的途径，降低地方政府对短期利益的依赖，保证地方财政收入的可持续性。严格规范土地收益的使用支出，杜绝“寅吃卯粮”的短期行为。同时，该书认为，现行房地产税费
关键词： 贷款
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