今年以来很多政策的调整都与信托产品有关，但又似乎都是间接的相关，因此并未给信托公司造成什么实质的影响。就如监管部门要求信托公司加强对房地产企业的信托业务控制，但事实上已经驶上发展快车道的信托业务似乎很难全面刹车，仍有较大比例的信托投向房地产。

以最近一周新发的信托产品为例，一共发行17款新产品，其中资金投向金融投资的有3款，投向基础设施的有3款，投向工商企业的有3款，剩余8款全部投向房地产业。近半数的信托投向了房地产业，无疑昭示了一点，那就是房地产企业依然是信托的首选。造成这一现象的原因可能有3个：首先，房地产企业对于资金有着迫切的需求；其次，投向房地产的信托相对预期收益较高，较受投资者追捧；最后，由于要求信托收缩针对房企的业务风声已起，因此不排除房地产企业与信托公司出于赶末班车的心理而集中发力的因素。因此，这一势头或许会随着政策的明朗而出现改变。

点评：针对房地产企业的信托产品预期收益率高是其一大优势，但如果对整个行业的高压依然长时间不变，那么很多企业的资金链是比较令人担忧的，因此，投资者在投资此类信托时，特别是一些期限较长的产品时，一定要重视产品的抵押与担保情况。

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