住房公积金组合贷款是指向缴存公积金的购房借款人同时发放个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的一种贷款方式。
一、业务特点
(一)利率现实“双”优惠
住房公积金贷款的优惠利率+住房贷款最低下浮15%的优惠利率。
(二)贷款期限长、成数高
贷款期限最长可提供30年。贷款额度最高为房价的80%。
(三)申请便利
借款人贷款可任选以下途径进行申请:
1.借款人可亲临东莞市住房公积金管理中心申请。
2.借款人可委托律师申请。
3.借款人可通过东莞银行辖下任一支行申请。
二、申请条件
在东莞市住房公积金管理中心有缴存(连续缴足6期以上)住房公积金的本市单位职工。
个案演示
例:张女士是一名公务员,欲购买一套价值90万元的住房,计划按揭贷款63万元,供款20年。东莞银行可以为张女士提供市场最优的“好易居”住房公积金组合贷款,这样张女士既可享受住房公积金贷款优惠利率,又可获得住房按揭贷款优惠利率的“双重”优惠。
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贷款方式 |
首付比例 |
贷款额 |
贷款期限 |
利率 |
月供款(元) |
合计 |
贷款利息差额(元) |
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组合贷款 |
公积金 |
30% |
46 |
20年 |
4.35‰ |
3092 |
4375 |
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按揭 |
17 |
5.55‰ |
1283 |
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一般住房按揭贷款 |
30% |
63 |
20年 |
5.55‰ |
4755 |
4755 |
91179 |
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可见,东莞银行的“好易居”住房公积金组合贷款业务,为您提供最优的房贷服务与优惠。
业务详情请向本行各营业网点咨询或致电服务热线0769-22118118。