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刘明康:将开展新一轮房地产贷款压力测试

2011-05-02 10:04    124/0
19日，银监会召开2011年第二次经济金融形势通报会，银监会主席刘明康要求银行业金融机构开展新一轮的房地产贷款压力测试。刘明康要求，各银行业金融机构要深刻审视重点领域风险，加强风险防范的主动性、前瞻性、有效性。刘明康提出防范五大重点领域风险。一是防范地方政府融资平台贷款的风险，要实施严格准确分类管理，切实提高不同银行对同一平台贷款“四分类”结果的一致性与准确性。及时修订贷款合同，合理调整贷款期限和还款方式。继续推进存量平台贷款整改。二是防范房地产贷款风险，进一步强化房地产开发贷款的
关键词： 房贷新政 房贷 贷款

新一轮房贷压力测试将启动 银行表示"没压力"

2011-05-02 10:04    118/0
新一轮房贷压力测试即将启动之际，记者从消息人士处获悉，此轮房贷压力测试并不会有新的举措或内容，依旧是按照设计的情景假设做风险和盈利空间预测等。各地区、各银行仍会选择自己的压力测试幅度，不会采取“一刀切”的措施。中信银行行长陈小宪20日则表示，启动新一轮房贷压力测试反映监管部门对于房地产风险采取审慎的态度，但并不表明目前房地产贷款现状糟糕、存在较大风险。房贷压力测试难以标准化银监会有关人士告诉记者，由于利率管制，因此信贷资产的压力测试比较难做。但是，出于防范利率风险和房地产市场波动的
关键词： 房贷新政 房贷 贷款

新版房贷压力测试从严 7大城市被指存在高风险

2011-05-02 10:04    129/0
监管层对房地产行业信贷风险管理再次加码。4月19日，银监会召开2011年第二次经济金融形势通报会，银监会主席刘明康要求进一步强化房地产开发贷款风险管理，开展新一轮的房地产贷款压力测试。记者从商业银行知情人士处独家获悉，4月初，银监会已下发通知，要求各银行按新的情景假设条件测算房贷质量变动情况，本月底到5月初上报测试情况情境下的八项房地产类贷款五级分类余额。与去年银监会先后两次提出的房贷压力测试情境假设条件相比，此轮测试考虑的假设情况更为细致、严格。上述人士称，此次对高风险地区和一般地区进行分类测算，前者的
关键词： 房贷新政 住房贷款 房贷

新政加息下是否提前还贷 巧选房贷产品少还17万

2011-04-24 06:44    119/0
房贷新政1周年 四次加息 按揭是否提前还2010年4月17日，国务院发布“关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知”，提出十条措施治理高房价，成为人们心目中“史上最严”的房地产市场调控政策。从那一天起，购房者们发现，贷款买房不再那么容易，“现在哪怕是首套房，都不一定能顺利获得贷款，更不要说利率下浮优惠了。”置业顾问庞先生告诉记者。 而随后的4月初，我国央行自从2010年底以来，第四次宣布加息，不少人动了提前还贷的念头。在这种情况下，购房者有没必要提前还贷呢？提前还贷少赚一辆车在大多数的观念中，如果不提前还贷
关键词： 房贷新政 贷款利率 房贷

银行弃房贷抢消费贷

2011-03-14 08:33    184/0
房地产调控如火如荼，个人房贷却如坠冰窟。银行越来越“嫌贫爱富”，不再青睐个人房地产抵押贷款，更偏向利率偏高的个人消费性和经营性贷款。 据记者调查，北京地区的银行几乎都上调了房贷利率，首套实行基准利率，二套1.1倍到1.3倍。 商业银行迅速“变脸”情有可原，一方面是为了配合监管层不断深化的房地产调控，而防范风险是收紧房贷的原因之一。另一方面则是出于自身追求利润的动机，亦使收紧房贷成为商业银行两难的选择，银行只能谋划转型。 利小致房贷萎缩 刚结婚的李卓和
关键词： 房贷新政 贷款利率 深发展

银行信贷收紧 中介无抵押贷款年息超30%

2011-03-01 13:51    203/0
　　银行信贷越收越紧，最近不少中介公司、担保公司的生意红火了起来，不过和银行相比，中介公司、担保公司的利息要高出不少。而原先专门针对房贷新政推出贷款的一些中介，现在在限购令的新政策下也同样“没招”了。    　　□快报记者 王海燕 　　最高可贷40万年息超30% 　　银行贷款越收越紧，从银行贷款越来越难。而近期一些中介公司、担保公司“见缝插针”，开始宣传起无抵押的信用贷款。 　　“无抵押信用贷款，最高可贷30万。”记者日前在南京一家贷款中介公司发放的宣传单上看到，个人无需任何抵
关键词： 银行贷款利率 房贷新政 贷款利率

长春部分银行改口首套房贷利率

2011-02-26 08:51    154/0
　　“等贷”族8.5折优惠成为泡影 　　编者按 　　新“国八条”祭出重拳，“限购”成为各地楼市的主旋律，但是截至22日，还有很多城市没有按照规定出台相关调控细则。而在一些实行“户籍限购”政策的一线城市里发生了一些新的变化，例如在 “京15条”出台后，很多人在择偶要求中，都增加了“北京户口”或“5年的纳税证明”一项，让人有些哭笑不得。再来看本地市场：严控之下，银行对首套房开始执行基准利率，“等贷”族的8.5折优惠了成了“泡影”；但是下游的建材市场暂未受到楼市限购影响，而且由于成本上涨，地板瓷
关键词： 二手房贷款 房贷新政 贷款利率

“限购令”让太原房贷市场阀门收窄 优惠难觅

2011-02-25 08:34    154/0
　　“龙城版”住房限购令出台后，2月21日，记者走访了太原多家银行，各家银行均表示严格执行房贷新政。目前从各家银行的实际执行情况来看，基本上对借款人三套房贷款已暂停发放。不过从以往贷款购买第三套房的人群来看，这部分不足总贷款人群的10%，即便多数银行停止发放第三套房贷款，对房贷市场不会造成太大的影响。 　　而首套房在优惠利率方面，各银行执行的标准并不一致，个别银行目前暂未调整首套住房八五折优惠利率，而是根据首付比例不同从利率优惠上差别化对待。比如以客户对该行贡献度为参考，假设客户为该行的VIP、白金卡、
关键词： 房贷新政 中国银行 贷款利率

银行弃房贷抢消费贷

2011-02-21 08:52    171/0
　　房地产调控如火如荼，个人房贷却如坠冰窟。银行越来越“嫌贫爱富”，不再青睐个人房地产抵押贷款，更偏向利率偏高的个人消费性和经营性贷款。 　　据记者调查，北京地区的银行几乎都上调了房贷利率，首套实行基准利率，二套1.1倍到1.3倍。 　　商业银行迅速“变脸” 情有可原，一方面是为了配合监管层不断深化的房地产调控，而防范风险是收紧房贷的原因之一。另一方面则是出于自身追求利润的动机，亦使收紧房贷成为商业银行两难的选择，银行只能谋划转型。 　　利小致房贷萎缩 　　刚结婚的李卓和杨青如今很纠
关键词： 房贷新政 贷款利率 按揭贷款
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