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景点门票收费权可质押贷款

2011-04-28 17:04    215/0
没有有效抵押物，又急于获得景区建设的发展资金，只有一个未来景区收费权的预期，在信贷资源紧巴巴的当下，能获得银行贷款吗?省工行的答复是，可以。记者昨日获悉，省工行在全国首创旅游景点门票收费权质押贷款业务，第一笔贷款金额达13.44亿元。 今年以来，存款准备金率保持了一月一次上调。经过三度上调后，大中型金融机构存款准备金率已高达20.5%。记者了解到，受到规模控制,银行方面在信贷资源投放上不得不更多地花功夫腾挪。一些银行不得不通过规模调整来满足大客户、重要客户的临时性流动资金需求。 但省工行前3个月的各项
关键词： 委托贷款 房屋抵押 小额贷款

以债替贷崛起 银行全线布局

2011-04-27 09:51    130/0
　　史进峰 　　第一季度2.24万亿新增贷款如期滑落，然而同期4.19万亿的社会融资规模却与去年同期基本持平，枯燥的数字恰是企业、银行微观生态的巧妙反映。 　　4.19万亿社会融资规模背后，企业债、银行承兑汇票、委托贷款等非贷款融资方式迅速“崛起”，成为银行贷款的有效替代。 　　一位国有大行金融市场部负责人形象地将其描述“以债替贷”策略。他说，2011年在信贷资源有限、市场竞争激烈的背景下，银行纷纷开始想办法，其中一条便是以债替贷，“既要维护客户、抓住客户，又要减少对贷款资源的损耗，也算是顺应了利率
关键词： 委托贷款 贷款利率 银行贷款

“钱荒”蔓延中小房企 荣盛74.98%负债率已高位

2011-04-25 07:07    145/0
自去年10月始，央行已经连续四次加息。业内人士分析，除了限购政策促使楼市降温外，持续的加息也在一定程度上抬升了企业的融资成本，房企资金压力在众多调控政策下陡增。目前，房地产企业融资四面楚歌，国内贷款利率不断上浮，部分商业银行甚至已经暂停开发贷业务。龙头房地产企业都开始“钱荒”了，中小开发商“找钱”更显艰难。贷款利率走高4月7日，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称：荣盛发展，SZ.002146）发布公告称，荣盛发展拟通过沧州银行股份有限公司廊坊分行向荣盛控股股份有限公司委托借款，借款金额为13.5亿元，期
关键词： 委托贷款 工商银行 贷款利率

铁岭企业可用商标申请贷款

2011-04-18 06:10    185/0
从市工商局商标科了解到，今后，企业在融资时，除了不动产抵押、股权出资、信用贷款等渠道外，还可以把注册商标专用权作为质押，通过第三方对商标价值进行评估后，从金融机构获得贷款。 贷款需要商标合法持有人申请 “只要是企业的商标专用权符合商标法规定，就可以办理贷款。”据市工商局商标科科长张丽娜介绍，商标质押的前提是借款人必须是质押商标的注册人或合法的所有人。如果符合条件就可以到商标科填写申请，工商部门工作人员将信息上报到国家工商总局进行核实后，向贷款人提出书面申请，并提交拟质押商标专用
关键词： 委托贷款 信用贷款 质押贷款

银行业绩集体超预期 传统业务辉煌或难续

2011-04-11 08:31    147/0
　　近期各家上市银行纷纷公布年报，虽然在2010年信贷增速有所放缓，但各家银行通过“以价补量”的努力依然交出了不错的成绩单。展望2011年，货币政策收紧已成必然。面对加息通道下的经营压力，银行是否能够维持近几年来的高增长？近期，在银行亮丽年报的刺激之下，银行股掀起了一波估值修复行情，目前是否为投资银行股的良机？本期金融圆桌邀请银行业专家一一解析。 　　⊙记者 唐真龙○编辑 于勇 颜剑 　　嘉宾 　　社科院金融所货币理论与政策研究室副主任 杨涛 　　中国社会科学院金融重点实验室主任 刘煜辉
关键词： 委托贷款 中国银行 建设银行

小贷公司现股权代持热：掮客来了

2011-04-09 21:07    182/0
　　经济观察报 记者 胡蓉萍 蒋晓勤接到了外省一家小额贷款公司转让所谓“牌照”的电话。这家刚刚拿到牌照的小额贷款公司向她伸出橄榄枝，希望由她经营这家公司，同时意欲和她签订代持协议，如果更深入谈，将会谈到溢价问题，约定在几年后以什么样的价格进行股权的转让和变更。 　　作为广东省一家运营较为良好的小额贷款公司掌门人，同时兼任广东省小额贷款协会筹备负责人的蒋晓勤带领的万穗小额贷款公司曾向外界宣称要 “复制万穗模式”、“实现规模经营”、“转成村镇银行”、进而 “实现上市”，而这通外省电话来得正是时候。 　　股
关键词： 小额贷款公司 委托贷款 小额贷款

建行拟15亿元增资中德住房储蓄银行

2011-03-28 18:52    158/0
　　此时增资或与为保障房贷款探路有关 　　【财新网】(记者 温秀)建行拟对旗下合资专业化银行中德住房储蓄银行增资15.02亿元。这是中德两国前总理朱�基和施罗德“过问和关照下成立的中国首家住房储蓄银行”，此时增资或与为保障房贷款探路有关。 　　中德住房储蓄银行是建行于欧洲最大的住房储蓄专业银行德国施威比豪尔住房储蓄银行共同投资设立的银行，也是国内首家按照国际通行标准运作的专业化储蓄银行。 　　中德住房储蓄银行于2004年在天津开业，最初的注册资本金为1.5亿元。其中建行持股75.1%，德方持股24.
关键词： 委托贷款 住房贷款 房贷

交易量萎缩 房贷中介面临生死大考

2011-03-24 09:09    225/0
　　限购令、限贷令等调控措施带来的市场“萎缩效应”，继续快速蔓延至专营个人住房抵押贷款代理、以收取佣金谋利的房贷中介领域。国内一家拥有超过1000家门店的大型中介2010年年报透露，该公司去年抵押贷款管理服务收入较2009财年下降25.8%。 　　昨天，上海大型中介德佑地产副总经理罗亚东在接受《第一财经日报》采访时表示，在严厉的楼市调控下，今年上海大批房贷中介公司可能和房产中介公司一样，面临全行业的亏损压力。 　　2月上海二手房成交套数大约7900多套，同比下降62.3%。随着成交萎靡进一步延续，房贷
关键词： 委托贷款 住房贷款 中介公司

成交急剧萎缩 房价下降信号已现？

2011-03-17 08:10    146/0
虽然只是一个开始，但开发商销售速度的下降已经实实在在地上演。截至目前，众多已经披露了其2月份销售数据的开发商当中，几乎没有哪一家能够保持去年年底以及今年1月份的销售规模。虽然2月份有春节长假的影响，但一些公司当月销售环比下跌50%~70%的幅度，依旧不同寻常。2月销售集体下滑3月3日晚，万科（000002.SZ）发布2月销售业绩显示，公司实现销售金额60.8亿元，同比增长159.8%，但环比跌幅接近70%。尽管2月份受到春节长假影响，但如此大幅度的下滑仍然令人惊讶。与万科相似的是在3月1日晚间就披露数据的
关键词： 委托贷款 贷款利率 贷款
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