步骤一：查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。
    步骤二：签约  双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。
    步骤三：晒图、递件。晒图资料主要是提供房地产证原件。递件资料主要有1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。
    步骤四：查税 包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
    步骤五：交税、过户
    步骤六：办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。
本文关键词：二手房 房产证 交税原件 双方步骤买卖流程房地产

合肥地区公积金提取流程图：
本文关键词：

住房公积金缴存登记、帐户设立流程图为：
 
本文关键词：公积金流程图 帐户设立登记 住房缴存流程

    购买新房的流程：
 
     第一步 确认需求，挑选房源 ；
    第二步 考察企业，核实证件；      第三步 签定认购书；
    第四步 签定合同；
    第五步 付款方式；
    第六步 验收房屋；
    第七步 物业服务；
    第八步 产权办理。
本文关键词：验收购书第五精华签定新房付款合同流程方式

    抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部门办理抵押登记。以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用证书的管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为房地产所在地的房地产管理部门。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或其复印件：
    (1)主合同及抵押合同；
    (2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明；
    (3)《国有土地使用证》或《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
    (4)以期权房屋作抵押的，须提交有效的预售(购)房屋合同；
    (5)有效的房地产评估报告；
    (6)上级机关批准其以房地产作抵押的证明。
    登记机关审查后，对合法的抵押予以登记，在权属证书上办理登记，核发载明抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持有，经注记的权属证书发还抵押人保管。登记机关将有关材料复印存档，登记资料允许查阅、抄录或者复印。
本文关键词：抵押贷款 抵押权证 登记办理房屋证明程序 房地产

    1、 借款人及配偶,共有权人、担保人身份证件复印件
    2 、户口本复印件(国内居民)
    3、 婚姻证明复印件
    4、 居住地证明材料
    5、 所购房产证原件及复印件*
    6 、用于扣款的银行账户复印件
    7、 工作单位及经济收入证明(企业主,个体户需提供营业执照,验资报告,会计报表,公司帐务流水等)
    8 、房屋财产保险单*原件和复印件(商用房)
    9 、抵押声明书
    10、 评估报告(本行限价可不要)
    11 、已付首期款的发票或收据
    12、 公证书
    13 、认购书
    14、 房地产销售许可证
    15、 房地产现售买卖合同(或购房协议)复印件
本文关键词：清单原件一手抵复印件报告购房材料证明房地产

    商业性个人按揭贷款中，银行系以自有信贷资金向客户提供贷款。相对于住房贷款利率比较高。
    贷款条件：具有城镇常住户口、有稳定的职业和收入、信用良好有偿还贷款本息的能力、已付的首期购房款不得低于全部购房款的20%、有贷款人认可的抵押物作为担保或者保证人做担保等;贷款用途：根据《个人住房贷款管理办法》规定，贷款仅限于购买普通住宅，但实际上银行对别墅等豪华住房亦、商铺也办理按揭贷款;
    贷款额度：各商业银行一般根据不同的房屋种类确定不同的额度。贷款年限：此年限主要由商业银行结合具体情况决定。一般要求贷款年限加借款人贷款时的年龄之和不能超过法定的退休年龄，且最长不超过30年。一般在办理商品房按揭贷款的过程中主要有以下几个步骤。
    具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请。金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请;经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放按揭贷款;如果符合条件，则发放贷款;如果不符合贷款条件，则一般会要求补交首期款，或者增加贷款利率，或者贷款银行不同意发放贷款;
    借款人与贷款人签订按揭贷款合同。借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户，申领储蓄卡，并将划款账号告知银行;办理担保、保证或者保险手续;如果是房屋作抵押，则应当办理抵押登记;贷款人接受借款人的委托，依照其指令将按揭贷款划入开发商的账户。一般该账户为三方监管的特定账户;划款之后，借款人即购房人应当按照贷款银行的要求按时偿还借款。如果借款人需要提前还款，一般需要提前一个月通知贷款银行，以便于贷款银行及时扣划相应的金额。
本文关键词：个人住房贷款商业性个人住房贷款
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    二手房屋买卖流程如下：
    1、房源和客户配对
    2、双方签订买卖合同
    3、房产评估
    4、到银行签订贷款抵押合同
    5、银行审核
    6、审核通过后缴纳契税
    7、双方产权过户
    8、银行及买方领证
    9、银行凭他项权证给卖方放款
 
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新申请住房贷款客户的办理流程

已在招行办理个人住房贷款客户的办理流程

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本文《招行固定利率住房贷款申请流程》是安徽借贷网原创或来源网络信息整理！如果您想更多了解贷款相关信息，我站特别开设了在线咨询服务，由权威专家在线为您解答相关贷款问题，根据情况给予专业的个性化的指导意见，并为您信息保密。如需帮助，您可以拨打咨询电话：0551―4256281。