和朋友合伙开办一家加工厂，由于当初失误没有注册公司手续，而投资款已经全部用于厂房机器设备建设了，现在急需注册资金以及公司周转资金，想问下可以用土地使用证（加工厂的土地是购买的，由于没有注册公司，所以土地使用证是以其中一个股东名字办理的）抵押贷款吗？需要什么条件？厂里的设备只有收据没有发票不可以做为贷款的条件吗？还有厂房是没有办理房产证的。只用土地使用证可以贷款吗？急！！！希望各位网友帮忙解答一下，万分感谢！！！！

像你这种情况，我回答你的问题和分析如下：
1 设备和厂房是不可以抵押的，即使有担保公司担保也不可以，因为你没有公司实体，即使有，也不满一年。
2 如果是国有土地，土地使用证可以贷款，集体土地不好操作。但是正如上面那位仁兄说的，银行会要求你出具资金去向的相关文件，否则不予发放贷款。
3 因为你有土地使用证，所以会有办法贷到款，但是要讲究一些方式方法，也不一定非要在农行贷，你最好找你当地懂行的人帮你操作。
4如果你的贷款是用于注册资金，那是不允许的，人民银行有明确规定，禁止发放资金本贷款。
5如果土地证的使用权人是你，则你可以个人名义申请贷款，同时以该土地使用权作为抵押。