住房公积金可以用来还房屋贷款吗?

住房公积金可以用来还房屋贷款吗?

 

我去年在家乡广州贷款买了一套房子,现我老公已有江苏省的住房公积金贷款,请问可以用此房屋贷款吗?是扣本金还是利息?

你可以申请提取住房公积金存款余额偿还贷款本息。我是洛阳市住房公积金管理中心的一个职员,我们这边类似这种情况的提取条件是:1、从第一笔正常还款开始算到现在必须满一年或以上;2、如果你的房子贷款是属于公积金贷款,且签定了划付协议,则不能提取。划付是指公积金中心每月自动按把公积金存储余额偿还当月贷款应还款额的做法。3;如果你存在公积金贷款,则不能存在逾期,否则必须先还清逾期金额才能提取。
通过提取还贷款的话,就等于把公积金的钱取出来再去还贷款;通过划付进行内转的话,就等于把公积金的余额冲还贷款(本金和利息)。
划付不一定每个地区都有的业务,但申请提取住房公积金存款余额偿还贷款本息是基本上每个地方都可以的。

公积金只有工作满一年了才能申请住房公积金贷款。等到期限转成公积金贷款,银行贷款不收费,但是要签字的地方很多希望你能多看看。

具体住房公积金额度计算公式为(以贷款地区的规定为准):申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。

 

如果你的住房公积金是在你买房之后才开始买的,是不能取出来用于还贷的或者是在你买房之前就开始买的公积金,凭购房合同及发票可以向公积金购买银行申请取款还贷。

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