接力贷是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与其子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品。子女已婚的，其配偶也作为共同借款人。接力贷可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限，还可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额。目前随着房产新政的出台，二套房首付提到高到5成，利率也上升到基准利率的1.1倍，由于有的银行是按照房贷认定二套房的，于是有些市民如果父母名下没有房贷记录，利用银行接力贷业务，以父母名义贷款买房，子女“接力”还贷，这样有房的子女就可以化二套房为首套房，名下尚且没有房产的子女也可以在未来再买房子时享受首套的优惠。

对于市民使用接力贷业务，业内人士提醒，接力贷可能影响以后的房贷申请，再买房申请银行贷款时，银行很可能执行二套房政策。此外，接力贷买房还要警惕产权纠纷，购房后，房子的产权属于父母与子女共有，有可能出现产权纠纷。