备案之后应该可以通过加急手续尽快拿到产权证，没有产权证的是肯定不可以向银行申请抵押贷款的，而且由于不能办理产权过户手续，愿意购买的人也会很少的 该房产是不能出售或抵押的，即使有人愿意购买，也得你先取得产权证，然后再办理转让手续。 如果你是购买的新建商品房，有个变通的办法，但有风险： 你与开发商协商，解除合同，并到房产部门解除合同备案，让开发商将房产另行出售。

同意二楼的意见，因为公积金贷款利率低于商业贷款，所以减轻还款压力的办法是把商业贷款转为公积金贷款。而公积金的每年提取是有规定的，目前还不能办理每月冲贷，不过随着公积金管理的越来越完善，我想会有每月公积金冲贷的可能的。你可以多关注公积金的最新政策颁布。

还款方式偿还贷款本息; 5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。(1)正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;(2)提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。 贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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要求：1.中国境内居民。2.年龄21至60周岁。3.月收入打卡工资2000元以上。4，资信良好。

提供材料：1，身份证 2，收入证明 3，近三个月的流水 4，居址证明 5，房产证（有无都可以，有的话提供可提高贷款额度）

联系电话：张小姐15921264460

 

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